1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
神戸市灘区
47.9万円/㎡
前年比+19.9%
六甲グランドヒルズ3号館
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町一丁目
/ 六甲駅 徒歩13分
1986年築 / 9階建 / 108戸 / RC造
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3階 / 83.84㎡の場合
相場
3,845万円
45.9万円/㎡
2,190
3,293
4,397
5,501
AI査定結果
推定相場価格
3,845万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,293万円〜4,397万円
39.3万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月14日
六甲グランドヒルズ3号館
3,480万円（41.5万円/㎡）/ 3階 / 83.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は40.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 3,480万円 | 41.5万円 | 3階 | 83.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,580万円 | 42.7万円 | 3階 | 83.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,680万円 | 43.9万円 | 3階 | 83.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,780万円 | 45.1万円 | 3階 | 83.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 3,880万円 | 46.3万円 | 3階 | 83.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 3,280万円 | 39.4万円 | 6階 | 83.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,890万円 | 34.5万円 | 5階 | 83.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,090万円 | 36.9万円 | 5階 | 83.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 4,280万円 | 36.5万円 | 5階 | 117.41㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 36.5万円 | 5階 | 117.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 3,080万円 | 36.7万円 | 3階 | 83.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/16 | 4,380万円 | 37.3万円 | 5階 | 117.41㎡ | 4LDK+S+WIC | 南東 |
| 2023/05/26 | 4,380万円 | 37.3万円 | 5階 | 117.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 4,480万円 | 38.2万円 | 5階 | 117.41㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/01/27 | 4,480万円 | 38.2万円 | 5階 | 117.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/24 | 3,980万円 | 47.5万円 | 8階 | 83.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/21 | 4,080万円 | 48.7万円 | 8階 | 83.84㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 六甲グランドヒルズ3号館 神戸市灘区篠原伯母野山町一丁目 | 六甲駅13分 | 3,480万円 | 41.5万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 108戸 | RC |
| 2024/07/17 | 朝日プラザ六甲I 神戸市灘区日尾町二丁目 | 六甲道駅4分 | 3,480万円 | 53.1万円 | 65.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/15 | ヴェルドール六甲 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅4分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/16 | フォレスタ六甲 神戸市灘区永手町四丁目 | 六甲道駅1分 | 4,380万円 | 55.5万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1988年 | 154戸 | SRC |
| 2024/02/27 | 野村ステイツ六甲道 神戸市灘区大和町三丁目 | 六甲道駅8分 | 3,680万円 | 55.6万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 101戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ルジェンテ・リベル六甲道 神戸市灘区桜口町二丁目 | 六甲道駅5分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/09 | サンハイツ灘 神戸市灘区大石東町四丁目 | 大石駅6分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 146戸 | SRC |
| 2025/01/30 | コスモ灘・公園通りB棟 神戸市灘区大石東町五丁目 | 大石駅5分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/12 | レジオン王子公園 神戸市灘区城内通二丁目 | 王子公園駅4分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.17㎡ | 3SLDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2023/04/05 | サニーハウス西灘 神戸市灘区岩屋中町二丁目 | 西灘駅5分 | 2,898万円 | 44.1万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、神戸市灘区では19.9%上昇しています。
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